浜田山ウエストガーデン

  • 東京都杉並区成田西一丁目

  • 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 3階建 / 31戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

65.7
非常に割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
5,880万円
83.0万円/㎡
相場
6,856万円
96.7万円/㎡
4,990
6,234
7,478
8,721
AI査定結果
推定相場価格
6,856万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,234万円〜7,478万円
88.0万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年6月9日
浜田山ウエストガーデン
5,880万円（83.0万円/㎡）/ 3階 / 70.87㎡ / 3LD

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は93.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/065,880万円83.0万円3階 70.87㎡ 3LDK南西
2025/12/286,580万円92.8万円3階 70.87㎡ 3LDK南西
2025/11/106,880万円97.1万円3階 70.87㎡ 3LDK南西
2025/09/277,180万円101.3万円3階 70.87㎡ 3LDK南西
2024/09/227,280万円102.7万円2階 70.87㎡ 3LDK南西
2024/01/316,480万円84.7万円1階 76.51㎡ 3LDK南西
2024/01/306,880万円89.9万円1階 76.51㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/06
浜田山ウエストガーデン
杉並区成田西一丁目
西永福駅12分 5,880万円83.0万円70.87㎡3LD3階 / 3階建 南西1995年31戸RC
2024/06/19ノバコスモ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 8,480万円95.9万円88.39㎡2LDK4階 / 7階建 南西1997年33戸RC
2024/01/27ステラレジデンス高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅8分 5,980万円102.5万円58.33㎡2LDK7階 / 7階建 北東1995年25戸RC
2023/08/26ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅10分 5,780万円98.2万円58.87㎡2LDK3階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2024/01/27パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,280万円86.7万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2025/12/21シャリエ上井草
杉並区上井草四丁目
上井草駅13分 7,480万円86.1万円86.87㎡4LDK2階 / 3階建 北東2000年45戸RC
2025/10/17アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅2分 6,380万円72.5万円88.03㎡3LDK2階 / 6階建 西1994年23戸RC
2025/10/17サンヴェール杉並善福寺公園
杉並区今川四丁目
上井草駅17分 4,980万円74.3万円67㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年28戸RC
2026/06/09セザール第2上井草
杉並区井草四丁目
上井草駅8分 5,180万円88.4万円58.59㎡2LDK1階 / 5階建 南2000年23戸RC
2025/07/07藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,000万円78.5万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2023/09/01Jパレス上井草II
杉並区上井草三丁目
上井草駅8分 5,680万円67.6万円83.99㎡3LDK2階 / 3階建 南1991年1戸RC
2024/06/17ソルシェ杉並今川
杉並区今川三丁目
上井草駅10分 5,580万円79.5万円70.22㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2000年29戸RC
2026/06/03アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 6,980万円82.3万円84.8㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年56戸RC
2025/12/03杉並ヒルズ上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅12分 5,998万円81.3万円73.77㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年18戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、杉並区では10.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は杉並区の平均と比較して37.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.9万円/㎡
前年比+12.4%
杉並区
132.3万円/㎡
前年比-10.4%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名浜田山ウエストガーデン
所在地東京都杉並区成田西一丁目
交通京王井の頭線西永福駅徒歩12分
築年月1995年
階数3階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション